Відео

Positivo.

TOP demais

Estava vendo um vídeo que é único por criticar a arquitetura dos prédios residenciais de São Paulo. Essa critica quando todo mundo normalizou essa arquitetura horrível do Brasil moderno, deveria ser boa. Mas pra mim o absurdo é maior, pq ninguém critica o fenômeno da verticalização, os prédios em si. Concreto pra todo lado, "casas" uma em cima das outras, quadrados, cinzas... duro e frio. Não tem como se sentir aconchegado e acolhido assim, nem sendo morador. Essa antiestética ("acessível") me faz sentir que "é o que tem pra agora" e o que "deve ser empurrado com a barriga". Mas tem quem faça mais... exalte essa arquitetura grotesca e quase comunista dentro do capitalismo mais voraz no sul do mundo e ainda diga "que sonho ter um". Vontade de chorar de tristeza e raiva. Podem me julgar, eu sei que há críticas aos modelos de casas em condomínios de subúrbios dos EUA (como serem dormitórios também), mas eu ainda sinto a certeza dentro de mim de que esse modelo de moradia é muito mais humano, salubre e digno para a nossa espécie. Não nascemos para morar em apErtamentos, são como cavernas no ar. Fora os problemas relacionados ao (não) isolamento acústico na estrutura, com barulhos inevitáveis causados pela mera convivência das pessoas. Então pra mim está tudo errado. A verticalização não é solução. É negócio altamente lucrativo apenas para a mesma elite que vive muito bem na privacidade e no bem-estar proporcionados pelos oásis condominiais de casarões exclusivos pelo Brasil, obviamente, materialmente inacessíveis para a maioria. Na verdade, eu queria ser milionári pra poder usar parte do rendimento na poupança pra pagar aluguel. O local onde estou tem vizinhos demoniacos? Me mudo. Simples assim. Comprar casa neste país, repleto de animais incivilizados e infraestrutura precária, é pagar para sofrer e adoecer e coisa ainda pior. Não nascemos pra "viver" como gado. A nossa espécie não suporta isso. Taxas altas e crescentes de suicidio, homicidio e mesmo pandemias nos alertam sobre esse fato. E essa necessidade imposta é triste. A única mudança que me traria esperança seria uma LEI NACIONAL PROIBINDO A FABRICAÇAO E A VENDA DE EQUIPAMENTOS DE SOM DE QUALQUER TIPO (residencial e automotivo) com BOTAO DE VOLUME ACIMA DO NECESSARIO para UMA PESSOA ouvir COM SEGURANÇA a NÂO MAIS DE 1 METRO DE DISTÂNCIA DO EQUIPAMENTO. Quero ver como esse povinho vai colocar a caixa de som há 20 metros e ligar pra todo mundo escutar junto. OUTRA COISA: UMA LEI PERMITINDO que sejam criados e vendidos BAIRROS RESIDENCIAIS com REGRAS PRÓPRIAS QUANTO A BARULHOS, FESTAS, etc. Iria morar quem quer, quem não quer, se amontoe num buraco qualquer junto dos seus. Isso sim seria LIBERDADE. Agora, uma dica para os humanos de bem que padecem como eu: instale isolamento acustico estrutura nas paredes, janelas e portas da sala e dos quartos. Não precisa ser na casa toda. Acredito que o custo disso é menor do que se mudar daí. Agora, se voce mora em casa geminada ou apErtamento, CORRA! Pois não têm solução. E que o universo me perdoe se eu estiver sendo "injusto", mas se me dessem de graça um apê, eu até poderia aceitar o presente, mas ainda iria morar nele com a mesma certeza de sair dele muito em breve, guardando o que eu puder para comprar uma casa tal como toda moradia deve ser: casa, isolada com quintal proprio, independente e, se possível, com contato visual e tátil com a natureza. Por tudo o que eu já vivi e vi os outros viverem, não mudo de ideia jamais.

Corretora aqui em Fortaleza…e a realidade é exatamente essa😊

Tenho um apartamento para comprar no valor de venda de R$195.000,00 reais. A caixa aprovou o financiamento de R$156.000,00 reais mas a simulação eu fiz em cima de R$195.000,00 reais sendo que eu teria que dar R$40 mil de entrada. Nesse caso, o valor de R$195 mil seria pago total ao vendedor? Então eu não preciso dar os R$40k mil, correto??? O imóvel em 2021 foi avaliado em R$273k.

Zero vantagem comprar na planta, só perda, só prejuízo

Eu acabei de entra em um trabalho de vendedores de imóveis, não sei de nada, mas um senhor bondoso esta me ajudando

nos próximos 2 anos uns 300 mil estúdios ficarão prontos e entregues, sem vaga, metragens 19 a 25 m2. De 45 m2 são de 1 dorm e não é nem do Programa MCMV que ficou com metragem menor, ou seja de 2 dorm média de 30 m2, não cabe uma família de 4 pessoas sendo 1 casal e 2 adolescentes, se for um menino e uma menina, um dorme na sala. Deveria ser proibido por Lei MCMV menos que 45 m2. Portanto 67% abaixo de 35 m2 é o mais real.

Veja mais detalhes em nosso site: www.portalvgv.com.br/compactacao-dos-imoveis-maioria-dos-lancamentos-em-sao-paulo-tem-menos-de-45m%c2%b2/

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Top dez amei

Tenho os lotes dentro de um condomínio e pretendo vender casas na planta preciso registrar ?

Tem que registrar... Quem não quer registrar é porque não se tem interesse que se concretize.... papel ficou pra escrever

Maravilha! Bem vindos de volta👏🏻👏🏻👏🏻

Resumindo, você paga a parcela 2x

EU quero ir, o que fasso?

O que acham de fazer outro vídeo deste, mas atualizado com o cenário atual?

Ótimo vídeo! 👌👌👌👏👏👏

O link não esta funcionando. Esta planilha ainda está disponível?

"Muito benéfico" para a corretora.

Veja a matéria completa e dicas para trabalhar com investidores em nosso site: www.portalvgv.com.br/investidores-em-imoveis-e-as-oportunidades-para-incorporadoras-imobiliarias-e-corretores/

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Veja dados e notícias do mercado imobiliário: www.portalvgv.com.br

Estou para financiar com uma construtora, o valor das parcelas serao de meio salario mínino. Serão 16 anos pagando, sera que vale a pena?

A verdade é quem ninguém paga

Então esse saldo não seria para quitação total do imovel?

Olá Francisco, Recebi uma proposta de compra de terreno com a loteadora, contrato taxa fixa + juros pelo índice INCC, Oque você diria sobre a variação deste índice, Será que está valendo a pena?

Olá posso usar fgts para amortizar financiamento de terreno [sem construção) pela Caixa?

Sou morador de Maracaju/MS o maior polo do Agronegocio de MS. Voces quando falam desta Rota Bioceanica nem lembra de Maracaju. Falam de Campo Grande, Dourados. Maracaju é a cidade que mais esta na Rota, principalmente a vinda de Produtos de São Paulo via Presidente Prudente e norte do Parana.

Posso usar o fgts para amortizar financiamento de terreno junto a Caixa?

*Acumulei um total de 89 mil hoje. Estou verdadeiramente grato por todo o conhecimento e informação que você me deu nas últimas semanas. Comecei com 5 mil há 2 meses.*

Esgotado no site de vocês, alguma previsão para retornar à venda?

Olá. E como essas operações são declaradas no IRPF, em especifico o caso de vender para quitar um financiamento imobiliario realizado anteriormente a venda.

Mas posso fazer o empréstimo mesmo as terras sendo de outro estado?

Ja me escrevi no Canal e deixei meu like❤❤❤

Gratidão por partilhar conosco seu tempo e seus conhecimentos ❤❤❤

E melhor vc pesquisar direitinho porque santa Catarina tá mas caro balneário Camboriú Itapema tá 50 reais o metro quadrado 😅

Terminei de assistir hoje essa série. Simplesmente adorei. Não só pelos imóveis deslumbrantes, mas também, a relação humana entre as equipes. Lá, pude perceber como as pessoas falam uma coisa e agem totalmente diferente do que afirmaram fazer. Também aprendi que não se conta antes o que ainda não aconteceu. Quem não sabe, não estraga.

Bruno, muito obrigado por este e outros excelentes conteúdos seus que tenho acompanhado. Realmente as duas modalidades de Venda Direta sao excelentes (bons descontos, imóvel sem dívidas), mas o que me deixa inseguro é o tempo curto para fazer diligências minimas como saber quem e se o imóvel está ocupado, qual era é o real valor de mercado, estimar passíveis reformas ou seja, se é ou não bom para arrematar e revender? Será que estou exagerando e é possivel resolver isso? O que o senhor sugere? Sou iniciante. Grande abraço e que Deus lhe abeçoe. 🙏👍🙌

Até porque essa avaliação precisa de parâmetros aceitos pela norma NBR 14653-2 , para chegar em um valor aproximado ,tem sites grátis que faz avaliação por fatores tem mais relevância na amostra que esse tipo de conta,eu como perito a base você está correto porém isso teria que ser confrontado com o sistema para chegar em um resultado justo . Abraço

Muito bom, não entrar em uma seara que não domina

Sera que ta valendo a pena esse financiamento agora em 2024? Pra funcionário publico...?

Assim que acabar as parcelas da entrada na planta ( pois ja adiantei varias parcelas e as 2 anuais) ,que ainda esta em construção ,posso amortizar o saldo devedor que ficou para ser financiado antes de entrar no finaciamento, falta 1 ano para acabar a construção .

Bom dia! Está nova regra está atualizada no GCAP?

Explicação excelente

Ótimo vídeo valeu

Bem irreal

Consigo sacar o dinheiro do FGTS para financiar imóvel mesmo estando no saque aniversário?

Quero comprar um casa que tem um ponto camicial sera que a caixa aprova?